Бум на имотите в България през август, сделките са на рекордни нива

Въпреки че август традиционно е месец на отпуски и затишие в икономиката, тази година пазарът на недвижими имоти в България се оказа изненадващо активен. Броят на покупко-продажбите отбеляза значителен ръст, като в някои градове достигна рекордни стойности, сочат данни на агенции за имоти и публична информация от Агенцията по вписванията.

Една от основните причини за този необичаен бум се търси в предстоящото въвеждане на еврото от 1 януари 2026 г. Очакванията са, че превалутирането на спестяванията и потенциалната инфлация могат да подтикнат хората да инвестират средства в по-сигурни активи като недвижими имоти. Освен това, част от купувачите вероятно бързат да финализират сделките си, преди да влязат в сила нови регулации и банкови изисквания, свързани с еврозоната.

Друг фактор е динамиката на лихвените проценти. В момента те са на сравнително ниски нива, което прави ипотечните кредити достъпни. Макар и да се очаква постепенно покачване на лихвите, купувачите се стремят да се възползват от текущите по-изгодни условия.

Наблюдаваният ръст се отнася както за жилищни, така и за търговски имоти. Най-активни са пазарите в големите градове като София, Пловдив, Варна и Бургас, но тенденцията се забелязва и в по-малките областни центрове.

Експертите обаче са разделени в мненията си дали този бум ще се запази в дългосрочен план или е просто временно явление, провокирано от специфичните икономически условия. Според някои, високата активност ще продължи до края на годината, докато други прогнозират забавяне през последните месеци на 2025 г.