СГКК – Варна: Кадастърът нанася сгради без проверка за законност

Службата по геодезия, картография и кадастър (СГКК) във Варна функционира единствено като регистърен орган, който отразява фактическото състояние на имотите, без да има законови правомощия да проверява законността на строежите.

Това разясни инж. Красимира Божкова, бивш ръководител на ведомството. Според експерта, кадастралната карта е огледало на реалността на терен, а не инструмент за контрол върху строителния процес или градоустройствените разрешения.

Защо кадастърът нанася незаконни сгради?

Често се появява обществено недоволство, когато в кадастъра се вписват сгради без необходимите разрешителни. Инж. Божкова подчертава, че административното задължение на кадастъра е да обективизира съществуващата инфраструктура, докато контролът по законността остава в компетенциите на Дирекцията за национален строителен контрол (ДНСК) и общинските власти.

• Кадастърът не е орган по строителен надзор.
• Вписването в регистъра не легализира незаконни постройки.
• Отговорността за законността на строителството се носи от инвеститорите и компетентните общински органи.

Тази разграничителна линия е ключова за разбирането на ролята на държавните регистри в България и тяхното взаимодействие с местната власт.