Българският имотен пазар: все още ли е атрактивен за инвеститори?

През последното десетилетие българският пазар на недвижими имоти претърпя сериозна трансформация. Традиционният имидж на България като дестинация с „евтини“ имоти избледнява предвид многократното поскъпване на активите в големите градове и популярните курорти.

Инвеститорите вече отчитат нов пазарен баланс:

• Доходност: Средната доходност от наеми се е стабилизирала в диапазона 4,5–5%, което поставя страната в по-консервативна ниша спрямо предходни периоди.
• Регулации: Прагът за придобиване на разрешение за пребиваване чрез инвестиция вече достига 300 000 евро, което променя профила на купувачите.

Анализаторите са категорични – периодът на „лесното“ и изключително достъпно инвестиране приключи. В момента фокусът се измества от спекулативни покупки към търсене на качество и дългосрочна устойчивост на активите.